下列所陈述的项目是一般有关买房地产的开支:
– 购房印花税(Stamp Duty on Purchase)
– 律师费或过户手续中介(Legal Cost/settlement agent costs, )
– 与卖方分摊年度剩余的市政费与水费 – 给卖补偿已付的费用(Rate Adjustment, 由上百至上千元不等)
– 检查房子构造
– 贷款印花税(Stamp Duty on Mortgage)
– 贷款申请费或帐户建立费(Loan Establishment Fee)
这些相关的开支可达到房产价格的 5%。
市政费和水费
市政费和水费由区域政府征收。用于当区的地带维修, 清理垃圾。其中一部分是凭产地价值定位。公寓的地面是共同拥有的, 所以比地面拥有者该支付的更便宜。
公寓管理费
公寓房主需要缴交公寓共用场所的管理费。目地是为了维修公寓里的共用场所如停车场,走廊,电梯周界围墙等等。如果地面排屋设有共同拥有的设施,屋主们也应该设立屋主联盟公司来管理共用场所。